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國管公積金二套房貸款政策（成都公積金二套房貸款政策有哪些）

2023-08-22 06:31:24 來源：互聯(lián)網


(資料圖片僅供參考)

一、成都公積金二套房貸款政策

成都公積金二套房貸款需符合規(guī)定的貸款條件，成都新區(qū)首付比例不能低于70%，其他區(qū)首付比例不能低于60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元。

二、公積金貸款套數(shù)如何認定

1、首套房認定標準

購房以家庭為單位，若名下無房產記錄，無申請貸款和還貸記錄者，購房屬于首套房，成都購房首付比例不得低于30%。

2、二套房認定標準

購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有房，無論貸款是否已經結清，都會被認定為二套房，因為現(xiàn)在是認房又認貸，所以即便購房者名下無房，只要有過申請購房貸款的記錄，也會被認定為二套房，購房首付比例不得低于70%。

3、三套房認定標準

購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有兩套及以上房產，或有兩套及以上未結清的購房貸款，或者名下只有一套住房，然同時有還有另一套住房的貸款未結清，那再購房就會被認定為三套房，購房不得在申請貸款。

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