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3月10日上午,全國政協(xié)委員、申萬宏源證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊成長(zhǎng)在全國政協(xié)十四屆一次會(huì)議經(jīng)濟(jì)界別委員圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”進(jìn)行小組討論時(shí)指出,目前房地產(chǎn)業(yè)存在幾個(gè)問題:供求失衡、供大于求;價(jià)格虛高;房地產(chǎn)行業(yè)不適合市場(chǎng)化,卻又不得不市場(chǎng)化;城鎮(zhèn)化帶來級(jí)差地租過大。
他建議:一是把房屋買賣差價(jià)所得納入到家庭綜合所得,按一定標(biāo)準(zhǔn)征稅。二是將“因城施策”改成“因?qū)邮┎摺?,除了一線城市可能需要限購,其他城市基本可以放開。三是適當(dāng)限制三、四、五線城市保障房建設(shè)。四是提高共有產(chǎn)權(quán)房、回遷房等保障房建造質(zhì)量。五是減免房屋租賃收入所得稅,鼓勵(lì)更多房屋進(jìn)入租賃市場(chǎng)。六是加快取消戶籍制度,支持更多都市圈發(fā)展。
(文章來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng))