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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 8月23日，ESR(01821)發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告。本集團(tuán)的收益由2022年上半年4.317億美元增加5.5%至2023年上半年4.554億美元，主要受管理費(fèi)增加所推動(dòng)。EBITDA由2022年上半年的6.371億美元減少15.6%至2023年上半年的5.374億美元。PATMI由2022年上半年的3.806億美元減少24.1%至2023年上半年的2.89億美元。公允價(jià)值收益下跌以及缺少2022年上半年確認(rèn)的一次性收入及出售收益為EBITDA及PATMI下跌的主要原因。此外，PATMI受基本利率增加導(dǎo)致的利息開(kāi)支增加影響。該下跌被基金管理分部的強(qiáng)勁表現(xiàn)抵銷(xiāo)。隨著本集團(tuán)持續(xù)專(zhuān)注其輕資產(chǎn)策略并向ESR所管理的基金出售資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的資產(chǎn)，租金收入由2022年上半年5,770萬(wàn)美元減少36.4%至2023年上半年3,670萬(wàn)美元。于2022年下半年，本集團(tuán)向由ESR管理的核心基金出售九項(xiàng)中國(guó)資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的資產(chǎn)。就地域而言，本集團(tuán)2023年上半年收益的95%來(lái)自大中華區(qū)、日本、韓國(guó)、東南亞、澳大利亞及新西蘭，而印度及歐洲則占其馀5%。