受外圍大漲影響，今早大盤大幅高開，午后沖高回落，三大指數(shù)均收漲。

午后，地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢拉升，板塊內(nèi)個股再次掀漲停潮，陽光城、保利發(fā)展、綠地控股、濱江集團(tuán)、新城控股、三湘印象、廣宇集團(tuán)等多只地產(chǎn)股漲停。

細(xì)分領(lǐng)域上，房地產(chǎn)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、裝修建材等細(xì)分賽道均大漲，相關(guān)指數(shù)分別上漲5.85%、4.76%、4.11%。

(資料圖片僅供參考)

受板塊爆發(fā)帶動，今日4只房地產(chǎn)ETF強(qiáng)勢領(lǐng)漲，其中一只漲停，另外3只漲幅依次為9.15%、7.74%、7.67%；成交量均在6195萬元以上，最高達(dá)到5.67億。

地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勢提振，自然離不開近日“第二支箭”等重磅利好消息的情緒延續(xù)。

中國銀行間市場交易商協(xié)會周二發(fā)布消息稱，會繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，通過擔(dān)保增信、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。

消息發(fā)布次日，房地產(chǎn)板塊也迎來一次爆發(fā)，彼時，陽光城、金科股份、中南建設(shè)漲停，金地集團(tuán)、新城控股漲超8%，華夏幸福、新華聯(lián)、榮盛發(fā)展、保利發(fā)展、格力地產(chǎn)等漲超3%。

當(dāng)天，深圳住建局也發(fā)布了關(guān)于安居君蘭灣府、華僑城九樾廣場等六個項目住房的申請條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項。根據(jù)深圳土地出讓信息不完全統(tǒng)計，2019年至今，深圳有24宗通過招拍掛成交的宅地涉及可售型人才房，地塊所處地區(qū)包括福田、南山、寶安等核心區(qū)域，預(yù)期后續(xù)大量可售型人才住房將陸續(xù)入市。

而今年以來，政策面也多次釋放積極信號——住建部提出滿足合理的改善型購房需求；高層會議定調(diào)“支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策”；央行、銀保監(jiān)會調(diào)整差別化住房按揭政策，省級市場自主確定按揭加點(diǎn)下限，獨(dú)立自主性提升；住建部、央行等聯(lián)合出臺措施，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目等等。

那么，說回大家最關(guān)注的問題：地產(chǎn)爆發(fā)的這波勢頭能否延續(xù)呢？

平安證券表示，盡管短期行業(yè)信用修復(fù)仍需要時間，但主流房企估值已跌至歷史低位，同時政策端持續(xù)發(fā)力利于民企信用及融資修復(fù)，帶來估值端修復(fù)。

光大證券表示，政策利好頻發(fā)，促需求進(jìn)入實質(zhì)性階段。預(yù)期后續(xù)隨著疫情好轉(zhuǎn)，悲觀情緒修復(fù)，房地產(chǎn)行業(yè)供需回暖可期。

（文章來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）