距離計(jì)劃公布境外債務(wù)重組方案只剩下10天之際，中國(guó)恒大更新了公司最新?tīng)顩r。

據(jù)中國(guó)恒大12月20日公告，其正與財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)積極推進(jìn)境外債務(wù)重組工作，并與若干境外債券持有人及其顧問(wèn)進(jìn)行溝通與接洽，以推動(dòng)經(jīng)各方同意境外債務(wù)重組方案的制訂。

(資料圖)

截至目前，各方在重組方案框架、關(guān)鍵條款方面的分歧正在不斷收窄。

中國(guó)恒大還表示，其債務(wù)負(fù)擔(dān)沉重，經(jīng)營(yíng)仍面臨較大挑戰(zhàn)，償債資源是否能產(chǎn)生預(yù)期價(jià)值存在較大不確定性。下一步，也將繼續(xù)與有關(guān)境外債權(quán)人開(kāi)展對(duì)話，保持相向而行的良好勢(shì)頭，以期盡快在重組方案條款方面達(dá)成一致意見(jiàn)。

對(duì)于能否在今年內(nèi)如期公布具體的境外債重組方案，中國(guó)恒大并未在此次公告中提及。

在3月22日晚召開(kāi)的第二次中國(guó)恒大債權(quán)人電話會(huì)議上，恒大方面曾透露，根據(jù)初步梳理，公司境外直接債務(wù)折合約227億美元，包括：中國(guó)恒大發(fā)行的142億美元境外債券，天基控股的子公司景程公司發(fā)行的52億美元境外債券，以及項(xiàng)目融資和私募融資等其他境外債務(wù)33億美元。

中國(guó)恒大把更多的精力放在了“保交樓”上，2022年的目標(biāo)是全年要力爭(zhēng)完成30萬(wàn)套的交樓。

據(jù)此次公告，中國(guó)恒大努力爭(zhēng)取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，631個(gè)已售和未交付項(xiàng)目基本復(fù)工。2022年1月至11月，中國(guó)恒大累計(jì)交付約25.6萬(wàn)套房屋，總建筑面積約2871萬(wàn)平方米。

值得一提的是，即便在市場(chǎng)對(duì)恒大信心破裂的情況下，今年前11個(gè)月，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額291.24億元，合約銷(xiāo)售面積351.62萬(wàn)平方米。

不少人疑惑近300億的銷(xiāo)量來(lái)自哪，真的還有消費(fèi)者愿意為恒大買(mǎi)單嗎？

克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師肖文曉對(duì)界面新聞表示，恒大公布的銷(xiāo)量屬于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，并不等于全部是真實(shí)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可能來(lái)自地方政府為了保全資產(chǎn)先把樓盤(pán)集體網(wǎng)簽了、也有合作方接手盤(pán)活的項(xiàng)目，還有可能是過(guò)去購(gòu)買(mǎi)了恒大房屋但到今年才網(wǎng)簽的購(gòu)房者。

另外，在恒大表示今后要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷(xiāo)售后，今年恒大也有些現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房的銷(xiāo)售量。

在地產(chǎn)業(yè)務(wù)基本停擺的情況下，許家印將自己和恒大的未來(lái)全部押注在新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)上。

在新能源汽車(chē)方面，恒大汽車(chē)旗下恒馳5在今年9月16日正式量產(chǎn)，首批量產(chǎn)車(chē)已于2022年10月29日開(kāi)始交付。據(jù)中國(guó)恒大公告，截至2022年12月7 日，已交付超過(guò)100輛車(chē)。

關(guān)于恒大物業(yè)134億存款質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查，中國(guó)恒大在公告中指出，獨(dú)立調(diào)查已接近完成階段，將在切實(shí)可行情況下盡快發(fā)布有關(guān)恒大物業(yè)質(zhì)押擔(dān)保的獨(dú)立調(diào)查結(jié)果。

此外，公告稱(chēng)，中國(guó)恒大正與恒大物業(yè)也商討償還這一質(zhì)押所涉及款項(xiàng)的方案，方案主要為中國(guó)恒大轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)予恒大物業(yè)抵銷(xiāo)相關(guān)款項(xiàng)。這一內(nèi)容與此前多次公告內(nèi)容一致。

在中國(guó)恒大推進(jìn)債務(wù)重組以來(lái)，已有債權(quán)人陸續(xù)通過(guò)出售恒大抵押資產(chǎn)收回欠款，除了香港元朗地塊、深圳灣總部地塊等，近期還有債權(quán)人將中國(guó)恒大質(zhì)押的7億股恒大物業(yè)股權(quán)出售。

（文章來(lái)源：界面新聞）