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今年1-10月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額已破10萬(wàn)億。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日(11月15日)發(fā)布今年1-10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況。數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額商品房銷(xiāo)售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷(xiāo)售額95447億元，同比下降28.2%。

1—10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬(wàn)平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面積628278萬(wàn)平方米，下降5.9%。房屋新開(kāi)工面積103722萬(wàn)平方米，下降37.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積75934萬(wàn)平方米，下降38.5%。房屋竣工面積46565萬(wàn)平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面積33771萬(wàn)平方米，下降18.5%。

在銷(xiāo)售方面，1—10月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積111179萬(wàn)平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷(xiāo)售面積94129萬(wàn)平方米，下降25.5%。商品房銷(xiāo)售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷(xiāo)售額95447億元，下降28.2%。

截至10月末，全國(guó)商品房待售面積54734萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%。其中住宅待售面積增長(zhǎng)16.6%。

1—10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款14786億元，下降26.6%；利用外資62億元，下降13.5%；自籌資金44856億元，下降14.8%；定金及預(yù)收款41041億元，下降33.8%；個(gè)人按揭貸款20150億元，下降24.5%。

分地區(qū)看，無(wú)論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資還是房地產(chǎn)銷(xiāo)售，在全國(guó)東部、中部、西部、東北四個(gè)地區(qū)中，仍然以東北地區(qū)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)同比降幅居前，其前十月住宅開(kāi)發(fā)投資額同比降22.3%，商品房銷(xiāo)售額同比降39.2%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，在一系列政策利好的影響下，市場(chǎng)有望在11-12月逐漸企穩(wěn)。

（文章來(lái)源：南方都市報(bào)）